优博平台:“地价推高房价的说法不对”

时间：2022/1/9 21:03:05 作者：来源：浏览：16 评论：0

内容摘要：他认为，全国整体上地产是在调整，一线城市因为特殊原因，是人员大量聚集的地方，形成心理预期，这些心理预期支撑一线城市涨价，但是一线城市涨价，是价升量减，不是真正意义上的涨价，这是心理涨价。广州房子卖得还不错。卖得最多的是翡翠绿洲 ( 详情图库团购点评 ) ，价格是最便宜的。“...

他认为，全国整体上地产是在调整，一线城市因为特殊原因，是人员大量聚集的地方，形成心理预期，这些心理预期支撑一线城市涨价，但是一线城市涨价，是价升量减，不是真正意义上的涨价，这是心理涨价。

广州房子卖得还不错。卖得最多的是翡翠绿洲 ( 详情图库团购点评 ) ，价格是最便宜的。“所谓的刚需都是很便宜，实际上涨价的贵的东西是没有人买的。有人可能说我说的是错的，但我认为是对的。海南房价下来了，优博平台全国二线城市的房价下来了，一线城市是结构性的涨价。”

张嘉极表示，楼市崩盘的可能性不大，毕竟中国还有很多人需要房子，只要房子的价格便宜还是有人买的。

最近香港楼市出现降价，这个对内地释放出什么信号？张嘉极认为，当年香港房价在1997年后，出现第二次飙涨，其实背后有一种市场力量在运作，否则投机者是赚不到钱的。“楼市只有陡涨或者陡降才能给投机者赚钱，如果陡涨不行了，肯定是要陡降。”他认为，香港地产出现这样的情况，肯定会对内地有影响，但不会表现得那么明显。

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